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彰化縣高鐵特定區內道路已開放通車，縣府釋出利多，大幅提高土地容積率提升發展潛力，下半年首波土地標售，因經濟不景氣投資傾向保守，大型產專區仍無人問津，個體投資客搶小面積用地，共標出4筆土地進帳2.7億元，尚有55公頃可建築用地待標售。



住宅地搶手 進帳2.7億高鐵彰化站特定區204公頃，當年採區段徵收，縣府向銀行借貸70億元；除本債每年得負擔5000多萬元利息，招商成當務之急。特定區在車站本體、公共設施等外，共有66公頃住宅、商業、旅館和轉運專用區可建築用地，等待入主開發。抵費地在2014年共標出6.15公頃進帳18.5億元；2015年標出0.23公頃進帳6661萬元；2016年標出0.83公頃進帳2.51萬元，標售不如預期；縣府今年度再修正各土地使用分區容積率，調整特許使用項目釋出利多，盼帶動開發打造交通大鎮。大型產專區 乏人問津今年上半年度標出3.53公頃，財團法人彰化基督教醫院也要進駐打出響亮指標，下半年度緊鄰的產專二用地再度標出，包含住買農地 注意宅區土地售出4筆土地共0.88公頃。土地開發科長劉志宏說，11月17日第2波公開標售，包含住宅、旅館、產專和運專等用地等共32筆，每坪標售價格從住宅區最低每坪8.4萬元到旅館用地每坪12萬元不等。地政處長劉坤松表示，要帶動區域發展不是一蹴可幾，台灣環境很難再進行大規模土地徵收，如此完整規畫產經、住宅專區和完善公共設施、綠園道等，是未來發展的機會！(中國時報)



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